ショー太です。
長期金利の上昇で株式市場が不安定になっています。
通常、金利が上昇するとリート市場にもマイナスなのですが、Jリートは比較的しっかりしてますね。
上のグラフはeMAXIS Slimの日本株ファンドとJリートファンドの2月以降のリターン比較です。
どちらもリスク資産のため、マーケットが荒れると売られやすいのは同じです。
ただ、見ての通りJリートの方が力強さを感じます。
金利が上昇しているのは近い将来の経済回復が期待されているためです。（中央銀行の緩和縮小観測もありますが）
経済回復はリートにとってプラスです。
加えて、株式に対しての出遅れ感もあります。
買われるのも納得です。
金利は上昇していますが、まだまだ低金利といえる水準です。
Jリートが買われやすい環境は続きそうですね。
指をくわえて見ておきます。
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